(三)房地产行业发展外部环境日益成熟美国、日本、欧盟等国家的科研机构已经将智能大厦的概念和模式引入住宅小区建设，从根本上改变了人们对住宅的概念，给居住条件和生活环境带来了质的飞跃，智能住宅、智能住宅(四)专项维修资金制度的建立，保障了业主和物流企业为解决后顾之忧而完善的住房专项维修资金制度，业主不再担心资金问题导致住房得不到有效维修，房地产企业也不再为接收旧房筹集维修资金而发愁。 综上所述，成绩与问题并存，希望与矛盾并存，前景光明，道路曲折。 为了我国智慧房地产发展的美好明天，让我们携手共创未来。 结束语从当今世界智慧住宅小区物业管理的发展可以看出物业管理的发展也与本国的政治、经济、文化、科技和生活习俗相关。 与世界发达国家相比，我国物业管理水平还有较大差距。 但随着我国经济的提高，智能住宅小区的发展，我相信智能大厦物业管理将会有美好的前景。 参考文献1建筑智能化系统概论孙景芝主编2005年6月出版2智慧小区9大系统设计与实现[m]黎连业编2001年科学出版社3绿色住宅概论王立红编2003年出版4社区物业管理[m]卓思廉编2007年北京邮电大学出版社5物业管理企业战略管理韩朝陈凯编2008年清华大学出版社

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